Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Eerste Oude Heselaan 150 is een knusse plek in de wijk Biezen, vlak bij het centrum van Nijmegen. Met 37 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €259.500 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere studios in Nijmegen.
Biezen is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt met diverse horeca en een goede school." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is informeel. Meer over de buurt Biezen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek, of twee straten verder naar de Jumbo. Ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Michiel de Ruyter, op vijf minuten lopen, of naar Kindcentrum Aquamarijn. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbeek Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Eerste Oude Heselaan 150, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
37 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Eerste Oude Heselaan 150, Nijmegen
De woning aan Eerste Oude Heselaan 150 in Nijmegen heeft energielabel B.
Ja, de prijs ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€549.967), maar dat komt doordat het een kleine studio is van 37 m². De gemiddelde prijs per m² in Biezen is €5.240, dus deze studio is relatief scherp geprijsd.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Ze waarderen de gezelligheid, veiligheid en de mix van horeca en voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Michiel de Ruyter (5 minuten lopen) en Kindcentrum Aquamarijn. Ook het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is vlakbij.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
De Eerste Oude Heselaan ligt in een rustige straat in Biezen, dicht bij het centrum. De buurt heeft een gemengde gemeenschap en er is diverse horeca in de omgeving.
6 woningen in de buurt Biezen