Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement uit 2012 aan de IJsvogelpassage voelt fris en modern. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €445.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €549.967, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een gemengde wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,78. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 93 meter. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Aquamarijn (twee straten verder) en Basisschool Michiel de Ruyter (ook op loopafstand). Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.
Details van deze woning
IJsvogelpassage 76, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over IJsvogelpassage 76, Nijmegen
De woning aan IJsvogelpassage 76 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €445.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€549.967) en is gelijk aan de mediaanprijs. Het appartement is 95 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² is ongeveer €4.684, terwijl het buurtgemiddelde €5.240 per m² is. Daarmee is de prijs relatief scherp.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De woning is gebouwd in 2012, wat doorgaans goede isolatie en moderne installaties betekent. Dit houdt de stookkosten laag in vergelijking met oudere woningen.
Bewoners geven de buurt een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap, diverse horeca en een goede school. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Aquamarijn (326 meter) en Basisschool Michiel de Ruyter (338 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 942 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Een appartement uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De installaties en isolatie zijn van deze tijd. Het energielabel A bevestigt dat de woning goed onderhouden is. Specifiek onderhoud hangt af van de VvE en het meerjarenonderhoudsplan.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
