Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Bredestraat 39B is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 43 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant, want het is de goedkoopste van de 89 studios in Rotterdam die nu in deze buurt te koop staan.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam. Het is er levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd." Een ander noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (78%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (45%).
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Dirk of Albert Heijn, ook op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Bredestraat 39B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Bredestraat 39B, Rotterdam
De woning aan Bredestraat 39B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. Het is de goedkoopste van de 89 koopwoningen die nu in Stadsdriehoek te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €576.528, maar dat is inclusief veel grotere woningen. Deze studio van 43 m² is 53% kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per m² is relatief hoog.
Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is er levendig, maar sommige bewoners ervaren overlast van drugsdealers en zwervers, zoals blijkt uit een review. De gemiddelde beoordeling is 7,17, dus overwegend positief. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1955. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A, dus deze studio scoort iets minder dan het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 278 meter, Dirk op 282 meter en Albert Heijn op 298 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School (400 meter) en OBS Crooswijk (400 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is en alles dichtbij.
Ja, met een prijs van €250.000 is het een van de betaalbaardere opties in het centrum van Rotterdam. Let wel op dat de VvE-bijdrage en servicekosten niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
