Breedstraat 37N

De woning aan Breedstraat 37N in Alkmaar heeft energielabel A.

De vraagprijs van €250.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€407.086). Dat is fors lager, maar houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 40 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is met €6.250 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.316. Het is een scherpe prijs voor een studio met energielabel A in het centrum van Alkmaar.

Deze studio heeft energielabel A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de verwachte energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen ook label A, en 6,7% heeft label A+. Je kunt dus rekenen op een energiezuinige woning zonder dat je hoge stookkosten hoeft te verwachten.

Binnenstad-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens (1265) en relatief weinig huishoudens met kinderen (235). Het is een levendige omgeving met restaurants, een park en een bibliotheek dichtbij.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 188 meter, Jumbo op 290 meter en SPAR op 450 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Kennemerpoort (390 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Kring (437 m). Het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 520 meter.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar steden als Amsterdam, Haarlem en Den Helder reizen.

De Breedstraat ligt in het historische centrum van Alkmaar, met veel karakteristieke panden en een levendige uitstraling. Doordat het centrum dichtbij is, is er veel reuring met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het is een typische binnenstadssfeer met een mix van bewoners en bezoekers.