Laakhaven-West, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Calandkade is een lichte, moderne woning in een nieuwbouwcomplex uit 2018. Met energielabel A is hij zeer zuinig. De prijs van €240.000 is scherp vergeleken met andere studios in Den Haag.
Laakhaven-West is een stedelijke buurt met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Laakhaven-West heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook de Lidl en Aldi zijn om de hoek. Basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop zijn op loopafstand, al liggen ze wat verder weg. Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag aangeboden.
Details van deze woning
Calandkade 162B, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakhaven-West
Gegevens uit Laakhaven-West
92 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Calandkade 162B, 'S-Gravenhage
De woning aan Calandkade 162B in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €240.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.800) en ook onder de mediaan (€375.000). Houd er rekening mee dat het om een kleine studio van 38 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde 100 m² is. De prijs per m² is met €6.316 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.927, wat logisch is voor een kleinere woning.
In de buurt Laakhaven-West staan op dit moment 5 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het exacte aantal studio's is niet apart vermeld, maar gezien het lage percentage eengezinswoningen (2%) en het hoge aandeel nieuwbouw (69% na 2010) zijn er waarschijnlijk meerdere studio's beschikbaar.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 20,8% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de CBS-data over Laakhaven-West worden 800 misdrijven geregistreerd. Dat is een fors aantal, maar zonder context van inwoneraantal of landelijk gemiddelde is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer incidenten.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren bij deze woning. In stedelijke gebieden zoals Laakhaven-West is parkeren vaak gereguleerd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid en eventuele vergunningen.
In Laakhaven-West stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke studio. De verkooptijd hangt af van prijs, staat en vraag.
6 woningen in de buurt Laakhaven-West
