Verheeskade 467
Laakhaven-West, Den Haag
BuurtAppartement met vrij uitzicht over het water
Op de twaalfde woonlaag van een appartementencomplex uit 2004 kijk je vanuit dit appartement aan de Verheeskade uit over het water. Met 69 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 68 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een compacte woning met één slaapkamer. De vraagprijs van 299.000 euro ligt onder het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs rond de 335.586 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 202 kubieke meter. Er is een Frans balkon en een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is in eigendom van een gemeentelijke erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht. De VvE-bijdrage bedraagt 135 euro per maand. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Laakhaven-West
Met ruim 7.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker döner kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt de wijk "diverse but a bit messy" en waardeert de goede bereikbaarheid van het station. De buurt Laakhaven-West is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 500 meter of bij een van de drie Albert Heijn-vestigingen binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit op ruim een kilometer, de Service Apotheek Calandria op twee straten verder. De bushalte Neherkade met lijnen 22, 29 en 22A ligt om de hoek, en tramhalte Jacob Catsstraat met lijnen 9 en 12 op vijf minuten lopen. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende scholen en zorgvoorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 63 dB boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Mr and Mrs Real Estate. De advertentie is sinds 9 juni 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verheeskade 467, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 335.586 euro en de mediaan op 319.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.397 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.615 euro per vierkante meter is. Daarmee zit deze woning onder het gemiddelde van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 202 kubieke meter. Er is een Frans balkon en een parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en de VvE-bijdrage is 135 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 63 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (47 dB), vliegverkeer (22 dB) en industrie (49 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op ongeveer 500 meter, en er zijn drie Albert Heijn-vestigingen binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op ruim een kilometer, en de Service Apotheek Calandria op 216 meter. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 964 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Neherkade ligt op 209 meter met lijnen 22, 29 en 22A. Tramhalte Jacob Catsstraat ligt op 439 meter met lijnen 9 en 12. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 964 meter. Daarmee zijn er meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel inwoners heeft de buurt en hoe is de samenstelling?
De buurt Laakhaven-West heeft 7.170 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar (42 procent), gevolgd door 45 tot 65 jaar (20 procent). 63 procent van de huishoudens is eenpersoons. De buurt is zeer sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.389.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,91 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt de buurt "diverse but a bit messy" en waardeert de goede bereikbaarheid van het station.
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, bij de woning zit een parkeerplaats inbegrepen. Daarnaast is er een Frans balkon aanwezig. De woning ligt op de twaalfde woonlaag en heeft vrij uitzicht over het water.
