Studio te koop: de Favaugeplein 21F65, Zandvoort
KopenZandvoortStudio'sde Favaugeplein 21F65

de Favaugeplein 21F65

Boulevard Midden, Zandvoort

€ 290.000
Buurt Boulevard Midden, ZandvoortBekijk buurt
Dekamarkt op 381m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
37% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een studio aan de kust

Deze studio aan de Favaugeplein in Zandvoort is een compacte woning op een steenworp afstand van het strand. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 44 vierkante meter en een bouwjaar van 1968 is het een typisch appartement uit die tijd. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een studios in Zandvoort van dit formaat.

De buurt Boulevard Midden

Boulevard Midden is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 630 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, op loopafstand. Het treinstation van Zandvoort is tien minuten lopen. De gemeente Zandvoort biedt een fijne mix van kust en stad.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisportaal en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 mei 2026
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 290.000
Prijs per m²€ 6.591

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte42 m²
ObjectoppervlakteKadaster44 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1968

Veelgestelde vragen

Over de Favaugeplein 21F65, Zandvoort

Is €299.000 een realistische prijs voor deze studio?

Ja, voor een studio van 44 m² in Zandvoort is dat een marktconforme prijs. De ligging vlak bij het strand en de voorzieningen maken het aantrekkelijk. Het energielabel is niet bekend, dus hou rekening met onbekende stookkosten.

Hoe is de buurt Boulevard Midden om in te wonen?

Boulevard Midden is een rustige buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende winkels en horeca in de buurt. Het strand en de duinen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het strand?

Het strand ligt op ongeveer 200 meter afstand, dus je bent er binnen een paar minuten lopen. Ook de boulevard met restaurants en cafés is dichtbij.

Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?

In Zandvoort is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. De exacte parkeersituatie voor deze woning staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te checken.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het staat niet in de advertentie.

Hoeveel kost deze studio aan servicekosten?

De advertentie vermeldt geen servicekosten of VvE-bijdrage. Deze gegevens zijn niet beschikbaar in de huidige listing.

Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Zandvoort een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,6k15-25
3,7k25-45
5,2k45-65
4,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen28%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland73%
Europa13%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €726.250€634.462
Koop per m² €6.632
Huurprijs €2.645 p/m€2.692 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²24%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197033%
1970-199013%
1990-201011%
Na 20108%
Energielabels
A+9%
A22%
B7%
C23%
D13%
E9%
F8%
G10%

Locatie en voorzieningen

de Favaugeplein 21F65, Zandvoort

Dekamarkt
Oranjestraat 4
381m
Albert Heijn
Grote Krocht 1
384m
Vomar
Celsiusstraat 192
1708m
SPAR
Zeeweg 64
4190m
Dekamarkt
Ramplaan 51
5425m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5515m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5990m
Vomar
Stephensonstraat 50
6013m
SPAR
Te Winkelhof 25
6065m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
6221m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Spoorwegen peiljaar 202320 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,47 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving423 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appde Favaugeplein 21F65, Zandvoort
Bekijk