De Wasserij 13
Onder de Bomen, Renkum
BuurtEen nieuw appartement in een bosrijke omgeving
Deze studio aan De Wasserij 13 in Renkum is een nieuwbouwappartement op de tweede woonlaag, gelegen in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 247.500 is dit een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning. Het appartement is onderdeel van een woonwijk en ligt beschut, nabij het openbaar vervoer en een winkelcentrum. Vergelijk je dit met andere studios in Renkum, dan zit je hier aan de scherpe kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. De woning heeft een dakterras en is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel groen
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Renkum Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "Prima buurt". De buurt Onder de Bomen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 546 meter of PLUS op 968 meter. Voor kinderen is er de Prinses Beatrixschool op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 654 meter. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 101 meter en wordt bediend door lijn 103 en 803. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 53 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't Mauritshuis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Wasserij 13, Renkum
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft een c.v.-ketel voor verwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 53 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 546 meter en PLUS op 968 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Prinses Beatrixschool op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk Van der Poorte en Apotheek Renkum zitten beide op 654 meter. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 101 meter en wordt bediend door lijn 103 en 803. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 kilometer.
Hoe is de buurt Onder de Bomen?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Renkum Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "Prima buurt". Het aantal misdrijven is 31 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
