Verkocht onder voorbehoud
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio in de Eerste Jan van der Heijdenstraat is een knusse plek in de bruisende Oude Pijp. Met energielabel A is het een zuinige woning in een karakteristiek pand uit 1896. De vraagprijs van €400.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Hercules Seghersbuurt is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel jonge alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (160 m) of de Jumbo twee straten verder (214 m). Basisschool Oscar Carré is op tien minuten lopen (354 m), en het Montessori Lyceum Amsterdam is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aardenhout Makelaardij.
Details van deze woning
Eerste Jan van der Heijdenstraat 42-3A, Amsterdam
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
151 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Eerste Jan van der Heijdenstraat 42-3A, Amsterdam
De woning aan Eerste Jan van der Heijdenstraat 42-3A in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €400.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€686.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €609.393, maar die woningen zijn gemiddeld 78 m². Deze studio is 33 m², dus de prijs per m² (€12.121) is hoger dan het buurtgemiddelde van €9.269 per m². Het is een scherpe prijs voor een studio in de Pijp.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (10.305 adressen per km²). Er wonen veel jonge alleenstaanden (1.185 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Er zijn weinig kinderen (155 van 0-15 jaar). De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn er geen concrete bedragen te noemen. In een oud pand uit 1896 is label A bijzonder, dus er is goed geïsoleerd of duurzame maatregelen getroffen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs is €686.000 en de mediaan €720.000. Er zijn 28 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De markt is dus actief.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
De Eerste Jan van der Heijdenstraat ligt in de Oude Pijp, een wijk met veel 19e-eeuwse panden. In de buurt zijn 100% van de woningen gebouwd voor 1945. Het zijn voornamelijk appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Deze studio is een typisch voorbeeld van een kleine woning in een oud pand.
6 woningen in de buurt Hercules Seghersbuurt
