Onder bod
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat is een fijne plek in een van de meest bruisende buurten van Amsterdam. Met 35 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is slim en de hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel. Het pand dateert uit 1895, wat de karakteristieke Amsterdamse sfeer verklaart. De vraagprijs van €375.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Hercules Seghersbuurt is onderdeel van de Oude Pijp, een wijk die bekend staat om zijn levendigheid en diversiteit. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, en de sfeer is informeel en stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een jonge, dynamische buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Coop zit om de hoek, Jumbo op twee straten verder en Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Oscar Carré is op loopafstand, en het Montessori Lyceum Amsterdam is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aardenhout Makelaardij. De prijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €686.000, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld.
Details van deze woning
Eerste Jan van der Heijdenstraat 48-2V, Amsterdam
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
151 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Eerste Jan van der Heijdenstraat 48-2V, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform voor een studio van 35 m² in de Oude Pijp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €686.000, maar dat is voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 78 m². Deze studio is kleiner, dus de lagere prijs past daarbij. De prijs per vierkante meter is met €10.714 wel aan de hoge kant.
De woning ligt in de Oude Pijp, een centraal stadsdeel. Het treinstation is op 2,5 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km², wat betekent dat alles dichtbij is: winkels, horeca en openbaar vervoer.
Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn. De woning heeft 35 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1895. Het is een koopwoning, geen huur of corporatie.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Coop en Jumbo, en op tien minuten Albert Heijn. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals basisschool Oscar Carré en het Montessori Lyceum Amsterdam.
In de buurt zijn in totaal 233 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. De Oude Pijp is een levendige wijk waar veel mensen wonen en uitgaan.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 26 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen hier hoog is. Voor deze studio kan dat ook gelden, gezien de scherpe prijs.
6 woningen in de buurt Hercules Seghersbuurt
