Onder bod
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Egelantiersgracht ademt de sfeer van de oude Amsterdamse binnenstad. Met 41 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging in de Jordaan maakt veel goed. Het pand dateert uit 1903 en heeft de karakteristieke uitstraling van die tijd. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor studios in Amsterdam ligt lager, maar in de Bloemgrachtbuurt zelf is de mediaanprijs €622.500.
De buurt Bloemgrachtbuurt is een van de meest gewilde stukjes van de Jordaan. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1290 van de 3020 inwoners). De sfeer is levendig en stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 12.037 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt waar veel jonge alleenstaanden en stellen wonen, met een mix van koop- en huurwoningen.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (257 m) of bij de Jumbo twee straten verder (358 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Dirk op loopafstand (539 m). Kinderen kunnen naar de Theo Thijssenschool Amsterdam, die op 134 meter ligt, of naar Basisschool Dr. Rijk Kramer op 593 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar het Cartesius Lyceum is op 411 meter te vinden. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WWR Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Egelantiersgracht 55-1, Amsterdam
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
153 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Egelantiersgracht 55-1, Amsterdam
De vraagprijs van €585.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€765.625), maar de studio is met 41 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De mediaanprijs in de Bloemgrachtbuurt is €622.500, dus de prijs is marktconform voor een studio van dit formaat op deze locatie.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Bloemgrachtbuurt is €8.922. Voor deze studio van 41 m² komt dat neer op €14.268 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit is niet ongebruikelijk voor kleinere woningen, die vaak een hogere prijs per m² hebben.
In de Bloemgrachtbuurt staan op dit moment 8 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet gespecificeerd, maar de voorraad is beperkt. In de afgelopen periode zijn er 47 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €702.766.
Verkochte woningen in de Bloemgrachtbuurt stonden gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio staat nu te koop, maar de looptijd is nog niet bekend.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B en 40% label C. Geen enkele woning heeft label A+ of lager dan D.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer 8 minuten lopen. De Jordaan heeft verder veel grachten en pleinen, maar voor groen moet je iets verder.
6 woningen in de buurt Bloemgrachtbuurt
