Onder bod
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Eilbrachtstraat combineert de charme van een oud pand (1893) met een centrale stadsligging. Met 43 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning midden in de actie. De vraagprijs van €290.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €545.039, al is de oppervlakte ook kleiner dan gemiddeld. Het energielabel D is gebruikelijk voor een woning van deze leeftijd. Bekijk ook andere studios in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Stadscentrum is het kloppende hart van Nijmegen, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de vele voorzieningen en kleine parken. Wel wordt overlast van daklozen en zwerfafval genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Stadscentrum.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 81 meter, of de Ekoplaza op 140 meter. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Petrus Canisius op 530 meter, en het Karel de Grote College voor voortgezet onderwijs op 257 meter. Het station Nijmegen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een compleet stadsleven met cultuur, horeca en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eilbrachtstraat 1, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Eilbrachtstraat 1, Nijmegen
De woning aan Eilbrachtstraat 1 in Nijmegen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €290.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.039). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 43 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is met €6.744 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €6.143. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1893. In de buurt heeft 24,6% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht. Wel kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het Stadscentrum is levendig en dichtbij alle voorzieningen. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Wel wordt overlast van daklozen en zwerfafval genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een echte stadswijk met een hoge bebouwingsdichtheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 81 meter, Ekoplaza op 140 meter, Coop op 176 meter en Albert Heijn op 188 meter. Voor onderwijs zijn er basisschool Petrus Canisius (530 meter) en het Karel de Grote College (257 meter) voor voortgezet onderwijs. Ook het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op 649 meter.
De woning is gebouwd in 1893, dus ruim 130 jaar oud. In de buurt heeft 35,3% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Een oud pand kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud op het gebied van fundering, dak en isolatie. Het energielabel D past bij de leeftijd.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
