Filips van Almondestraat 1B3

De woning aan Filips van Almondestraat 1B3 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€617.857). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €783.235, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 63 m²). Deze studio is 41 m², dus de prijs per m² (€11.585) is iets boven het buurtgemiddelde van €10.052. Het energielabel A en de goede staat kunnen de meerprijs verklaren.

Het Filips van Almondekwartier is een rustige, groene buurt in Amsterdam West. Er wonen veel alleenstaanden (365 eenpersoonshuishoudens) en de bevolking is relatief jong: de grootste groep is 25-45 jaar (540 inwoners). De buurt heeft weinig voorzieningen, maar de omliggende Chassébuurt en centrum zijn snel te bereiken.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, en 14,3% heeft label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 124 m, Aldi op 244 m en Dirk op 475 m. Ook zijn er Albert Heijn (576 m) en SPAR (612 m) in de buurt.

Met 41 m² is deze studio compact, maar door het energielabel A en de gunstige ligging kan het prima voor een stel zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook stellen en gezinnen wonen er.