Sint Maartenspoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio van 27 m² in een karakteristiek pand uit 1933 biedt een compacte, zelfstandige woonruimte in het centrum van Maastricht. Met energielabel F zijn de stookkosten een punt van aandacht, maar de prijs van €169.000 is aan de scherpe kant voor een studio in deze buurt. Het aanbod van studios in Maastricht is beperkt, dus dit is een kans voor wie een betaalbare start zoekt.
De buurt Sint Maartenspoort is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (twee straten verder) of Jumbo (om de hoek). Basisschool Wyck ligt naast de deur, en het Montessori College Maastricht is op vijf minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marie-Louise Groeneweg Makelaardij.
Details van deze woning
Franciscus Romanusweg 68C, Maastricht
Gegevens uit Sint Maartenspoort
Gegevens uit Sint Maartenspoort
33 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Franciscus Romanusweg 68C, Maastricht
De woning aan Franciscus Romanusweg 68C in Maastricht heeft energielabel F.
Ja, de prijs is marktconform voor een studio van 27 m² in Sint Maartenspoort. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.875, wat neerkomt op €212.625 voor deze oppervlakte. De vraagprijs van €169.000 ligt daar ruim onder, mede door het lage energielabel F. Het is een scherpe prijs voor een zelfstandige woning in het centrum.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat hogere stookkosten betekent. In de buurt heeft al het koopaanbod label B of beter, dus deze studio springt er negatief uit. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger is dan bij een woning met een beter label.
In de buurt zijn 263 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 2.065 inwoners. Het gaat om een stedelijk gebied met veel horeca en uitgaansgelegenheden, wat overlast kan geven. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de straat te lopen.
De studio ligt in het centrum van Maastricht, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd, dus je moet rekening houden met een parkeervergunning of een parkeergarage. De treinstationafstand is 0,8 km, dus het openbaar vervoer is een goed alternatief.
In Sint Maartenspoort stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel. Voor een studio met label F kan de verkooptijd afwijken, afhankelijk van de vraag naar dit type woning.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Ekoplaza, Jumbo, SPAR) en basisschool Wyck. Ook het treinstation en parken zijn op loopafstand. Het is een ideale locatie voor wie van stedelijk wonen houdt.
6 woningen in de buurt Sint Maartenspoort
