Sint Maartenspoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sint Antoniuslaan 35 is een echte stadsvilla met 275 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1920 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en ruime kamers. De prijs van €559.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte, vijf keer groter dan het buurtgemiddelde. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Maastricht, dan valt op dat je hier veel waar voor je geld krijgt.
Sint Maartenspoort is een levendige buurt in het centrum van Maastricht, met veel studenten en jonge alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus je woont midden in de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral draait om kleine huishoudens. De buurt Sint Maartenspoort heeft een mix van vooroorlogse woningen en nieuwbouw.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo om de hoek (368 m) of de SPAR twee straten verder (483 m). Voor de kinderen is Basisschool Wyck op loopafstand (423 m), en het Montessori College Maastricht (535 m) is ook dichtbij. Het station van Maastricht is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Maastricht biedt verder volop restaurants en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Marie-Louise Groeneweg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Sint Antoniuslaan 35, Maastricht
Gegevens uit Sint Maartenspoort
Gegevens uit Sint Maartenspoort
33 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Sint Antoniuslaan 35, Maastricht
De woning aan Sint Antoniuslaan 35 in Maastricht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €559.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€357.000) en ook boven de maximale prijs van €525.000 in het huidige aanbod. Maar met 275 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€2.033) juist lager dan het buurtgemiddelde van €7.875. Het is een uniek object vanwege de grootte, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang.
Sint Maartenspoort is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, en de sfeer is levendig. Het park of plantsoen is op 300 meter. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (263), maar dat past bij een centrumlocatie.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen in het aanbod label B of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Je kunt hogere energiekosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een punt om rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck zit op 423 meter, Kindcentrum Mosasaurus op 605 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori College Maastricht (535 m) en het Sint-Maartenscollege (674 m).
Het treinstation van Maastricht ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken vanwege de bijzondere grootte en het energielabel.
6 woningen in de buurt Sint Maartenspoort
