Sint Antoniuslaan 35
Sint Maartenspoort, Maastricht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning aan een rustige weg
Deze tussenwoning uit 1920 staat aan de Sint Antoniuslaan 35 in de buurt Sint Maartenspoort, midden in Maastricht. Met een woonoppervlak van 191 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over vier woonlagen. De vraagprijs van €559.000 ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €358.429, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Maastricht heeft een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers en een inhoud van 1011 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 275 m², terwijl de makelaar 191 m² opgeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning is een eengezinswoning en ligt aan een rustige weg.
Sint Maartenspoort
Met ruim 2000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (74%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Het aantal misdrijven ligt op 263 per jaar. Meer over de buurt Sint Maartenspoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 368 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door SPAR op 483 meter. Basisschool Wyck ligt op 423 meter en het Montessori College op 535 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 520 meter. Bushalte Franciscus Romanusweg is op 358 meter met lijnen 9, 10 en 30. Treinstation Maastricht ligt op 565 meter. De gemeente Maastricht heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marie-Louise Groeneweg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Antoniuslaan 35, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €559.000. Dat is 56% boven de gemiddelde vraagprijs van €358.429 in de buurt Sint Maartenspoort. De prijs per vierkante meter is €2.927, gebaseerd op de makelaar-opgave van 191 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers en vier woonlagen. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 1011 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 191 m², terwijl de BAG-registratie 275 m² vermeldt. Het perceel is 112 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is minder zuinig, dus je kunt hogere energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 38 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1920) en 74% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 368 meter. Daarna volgen SPAR op 483 meter, AH to go op 523 meter, Ekoplaza op 549 meter en nog een Jumbo op 553 meter. Er zijn in totaal 33 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Franciscus Romanusweg op 358 meter, met lijnen 9, 10 en 30. Treinstation Maastricht ligt op 565 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Station perron D op 364 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45 op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Wyck ligt op 423 meter en heeft 170 leerlingen. Het Montessori College Maastricht voor Atheneum en Gymnasium ligt op 535 meter. Kindcentrum Mosasaurus is op 605 meter en Sint-Maartenscollege op 674 meter. Er zijn 47 scholen binnen 5 kilometer.
Statistieken van Sint Maartenspoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.167 | €527.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.769 | – |
| Huurprijs | €1.698 p/m | €1.698 p/m |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sint Antoniuslaan 35, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
