Geelgors 1-20
Doorslag-Noord, Nieuwegein
BuurtEen studio in het hart van Doorslag-Noord
Deze studio aan de Geelgors ligt in een woonwijk, vlak bij het centrum van Nieuwegein. Met een vraagprijs van €275.000 is de prijs marktconform, en de woning ligt daarmee 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €447.077 in de buurt. Het is een van de studios in Nieuwegein die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De portiekflat uit 1981 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 48 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. De studio heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Doorslag-Noord
Met 2.295 inwoners is Doorslag-Noord een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 42%. Bewoners van de wijk Doorslag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen die hier wonen zijn voornamelijk aardig en gezellig." Een ander noemt de buurt "best wel warm" maar mist "dingen om te doen". De buurt Doorslag-Noord heeft een woningvoorraad van bijna 1.200 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 187 meter of de Dirk op 246 meter, allebei om de hoek. De Beatrixschool en Obs De Schakel liggen op ongeveer 450 meter, twee straten verder. De apotheek zit op 331 meter en het Sint Antonius Ziekenhuis op 314 meter. De bushalte Nieuwegein, Centrum/Zuidstedeweg met lijn 31 ligt naast de deur, en tramhalte Nieuwegein City met lijnen 20, 21, 48, 74, 77, N5, N6 en 565 op 225 meter. Het treinstation Houten ligt op 6,1 kilometer. De gemeente Nieuwegein biedt daarmee een prima uitvalsbasis. De woning ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn vermeld voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geelgors 1-20, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €275.000. Dat is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €447.077 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.729, gebaseerd op de makelaar-opgave van 48 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.785 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat en heeft een woonoppervlak van 48 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 39 m² aan. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Doorslag-Noord?
Doorslag-Noord heeft 2.295 inwoners, waarvan 42% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Doorslag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen die hier wonen zijn voornamelijk aardig en gezellig." Een ander vindt de buurt "best wel warm" maar mist "dingen om te doen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 187 meter en de Dirk op 246 meter. De Beatrixschool en Obs De Schakel zitten op ongeveer 450 meter. De apotheek is op 331 meter en het Sint Antonius Ziekenhuis op 314 meter. De bushalte Nieuwegein, Centrum/Zuidstedeweg met lijn 31 ligt op 91 meter, en tramhalte Nieuwegein City met meerdere lijnen op 225 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Houten, op 6,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, waaronder Nieuwegein City op 225 meter met lijnen 20, 21, 48, 74, 77, N5, N6 en 565. Het station is dus niet op loopafstand, maar de tram en bus bieden alternatieven.
