Granadoslaan 54

De woning aan Granadoslaan 54 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €225.000 ligt 77% onder het buurtgemiddelde van €961.089, maar dat komt doordat het om een kleine studio gaat (36 m²) en de gemiddelde woning in de buurt veel groter is. De prijs per vierkante meter is met €6.250 iets boven het buurtgemiddelde van €6.096, dus de prijs is marktconform voor een studio van dit formaat.

Het Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.713, wat het een relatief rustig karakter geeft.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, op 400 meter afstand ligt een park of plantsoen. Dat is op loopafstand en biedt een fijne plek om te wandelen of te ontspannen.

In de buurt staan in totaal 45 koopwoningen te koop, maar het exacte aantal studio's is niet apart vermeld. De gemiddelde prijs van een koopwoning in de buurt is €961.089, maar studio's zijn doorgaans kleiner en goedkoper.