Hoogravenseweg 140D

De vraagprijs van €299.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€574.625). Houd er wel rekening mee dat deze studio met 41 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar past bij een studio in een vooroorlogs pand met energielabel C.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is de verkooptijd niet bekend, maar de ligging en prijs kunnen bijdragen aan een vlotte verkoop.

Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1906. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw.

Ja, op loopafstand vind je Lidl (230 m) en PLUS (368 m). Ook zijn er diverse basisscholen, zoals De Wereldwijzer (262 m) en KBS Gertrudis (455 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,4 km bereikbaar.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad van Utrecht is goed bereikbaar met de fiets of het OV.

Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer dient. De woning heeft een eigen voordeur en is onderdeel van een groter pand uit 1906. De oppervlakte is 41 m², wat compact maar functioneel is.