Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDeze studio aan de Kerkstraat 7C in Tiel is een knusse woning in een levendige omgeving. Met 37 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie midden in de stad wil wonen. De vraagprijs van €260.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat deze studio tot een scherpe keuze maakt vergeleken met andere studios in Tiel.
De Binnenstad van Tiel is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De buurt Binnenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
In de Kerkstraat zelf vind je een mix van winkels en horeca. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Jumbo of Lidl, alle drie op een paar minuten lopen. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit om de hoek, en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder een treinstation op vijftien minuten lopen en een park op vijf minuten.
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Zeedijk Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Kerkstraat 7C, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Kerkstraat 7C, Tiel
De woning aan Kerkstraat 7C in Tiel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €260.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.095) en is ook lager dan de mediaan (€354.475). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €311.804. Gezien de oppervlakte van 37 m² en energielabel D is de prijs marktconform voor een kleine studio in de Binnenstad.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners overlast ervaren van hardrijders, beschonken mensen en drugshandel, vooral rond coffeeshops. Een bewoner geeft een 5,88 en noemt de buurt "geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen". Een andere beoordeling (8,0) noemt het een "prima buurt" maar met overlast van zwervers en junks. Het aantal misdrijven in de buurt is 318.
Deze studio heeft energielabel D. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 33,3% label A+ heeft. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn, Jumbo en Lidl allemaal op circa 475 meter. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op 424 meter, en het Lingecollege (voortgezet onderwijs) op 763 meter. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2285 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt Binnenstad stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
