Kinderdijk 18A
Damplein, Middelburg
Bekijk buurtEen studio in het historische hart van Middelburg
Deze studio aan de Kinderdijk 18A is een knusse plek in de oude binnenstad. Het pand ademt geschiedenis met een bouwjaar van 1740. Met 32 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €119.500 ligt 75% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze studio tot een opvallend betaalbaar aanbod maakt in de studios in Middelburg.
Buurt Damplein: levendig en centraal
De buurt Damplein is het kloppende centrum van Middelburg. Met 1.750 inwoners is het een dichtbevolkte wijk, waar veel alleenstaanden wonen (685 eenpersoonshuishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat past bij een stadscentrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad (1) en veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat: alles om de hoek
In de ochtend loop je twee straten verder naar de SPAR voor je dagelijkse boodschappen, of je gaat naar de Jumbo op tien minuten lopen. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf op loopafstand (om de hoek), en basisschool ABS Middelburg ligt op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand (om de hoek). De gemeente Middelburg biedt een rijke historie en culturele voorzieningen.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Faasse & Fermont Middelburg, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinderdijk 18A, Middelburg
Is €119.500 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €119.500 ligt 75% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€478.203). Dat komt doordat het een kleine studio is van 32 m², terwijl het buurtgemiddelde 125 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een studio in de binnenstad van Middelburg is dit een scherpe prijs.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Damplein om in te wonen?
Damplein is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Middelburg. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, scholen, een treinstation en parken zijn allemaal op loopafstand. Het is een echte stadswijk met een hoge stedelijkheidsgraad.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om de lokale parkeerregels te checken, maar de exacte situatie voor deze woning staat niet in de advertentie.
Hoe oud is het pand en wat zegt dat over de staat?
Het bouwjaar is 1740. Het bouwjaar is een feit, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een woning uit deze periode kan karakteristieke elementen hebben, maar ook aandachtspunten. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Kan ik deze studio bezichtigen?
De studio wordt aangeboden via Faasse & Fermont Middelburg. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar. De advertentie vermeldt geen specifieke bezichtigingsdata.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Damplein werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 51 dagen verkocht. Dat is een indicatie, maar voor deze specifieke studio kan de verkooptijd afwijken.
Statistieken van Damplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kinderdijk 18A, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
