Kinkerstraat 65

De woning aan Kinkerstraat 65 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de mediaanprijs van €447.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €641.875. De prijs per m² is met €17.188 hoger dan het buurtgemiddelde van €10.193. De oppervlakte van 32 m² is 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de hoge prijs per m² verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie van de studio.

Energielabel E duidt op een woning die niet zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 25% label C of beter. Label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan in een beter geïsoleerde woning. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of energiebesparende maatregelen.

Volgens een bewoner: "Ik voel mij veilig om over straat te lopen." De buurt heeft 161 geregistreerde misdrijven, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijk gebied. De sfeer wordt als gemoedelijk en vriendelijk omschreven.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (121 m), Albert Heijn (136 m) en Vomar (169 m). Ook scholen, restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, maar tram- en bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.

De Kinkerstraat is een levendige winkelstraat met veel horeca en winkels. Een bewoner zegt: "Je kunt gezellig door de Kinkerstraat lopen." Het wordt wel toeristischer, maar dat hoort bij wonen in de stad.

In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde prijs per m² is €10.193, maar deze studio heeft een hogere prijs per m² vanwege de kleine oppervlakte.