Da Costabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 47 m² aan de levendige Kinkerstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een energielabel C. Met een vraagprijs van €400.000 ligt deze woning 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in de Amsterdamse markt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Da Costabuurt-Zuid is een bruisende buurt met een mix van jonge professionals en gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Lees meer over de buurt Da Costabuurt-Zuid.
De Kinkerstraat biedt alles wat je nodig hebt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar op 52 meter, of twee straten verder naar Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: OBS Leonardo da Vinci op 158 meter en Huygens College op 332 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kinkerstraat 31-4, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€558.816). De gemiddelde prijs per m² in de Da Costabuurt-Zuid is €9.407, terwijl dit appartement uitkomt op €8.511 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het bouwjaar 1885 en energielabel C.
Bewoners omschrijven de buurt als gemoedelijk en veilig. Een bewoner zegt: "Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren." De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en is levendig, mede door de Kinkerstraat. Wel wordt het de laatste tijd toeristischer, zoals een bewoner opmerkt.
Op 52 meter zit Vomar. Ook Dirk (252 meter), Ekoplaza (321 meter), Albert Heijn (331 meter) en Jumbo (423 meter) zijn op loopafstand. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs) zit op 158 meter, en Huygens College (voortgezet onderwijs) op 332 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals 14e Montessorischool De Jordaan (493 meter).
De buurt heeft een totaal van 161 misdrijven geregistreerd, maar bewoners voelen zich veilig. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig om over straat te lopen." Het is een levendige stadswijk, dus normale stedelijke voorzichtigheid is aan te raden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen. Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren. Verder zijn er veel handige winkels in de buurt en kun je gezellig door de kinkerstraat lopen. Het wordt de laatste tijd wel toeristischer maar dat hoort nou eenmaal bij in de stad wonen...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.816 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.407 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen. Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren. Verder zijn er veel handige winkels in de buurt en kun je gezellig door de kinkerstraat lopen. Het wordt de laatste tijd wel toeristischer maar dat hoort nou eenmaal bij in de stad wonen...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.486 | €487.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.746 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kinkerstraat 31-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
