’t Hart, Soest
Bekijk buurtDeze studio aan de Koninginnelaan is een nieuwbouwappartement uit 2018, gelegen in een rustige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet bekend. Met 37 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €279.000 ligt 65% onder het buurtgemiddelde van €800.000, wat deze studios in Soest een scherpe optie maakt.
De buurt 't Hart is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 8,3. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar." Een ander noemt het "een fantastisch huis in een fijne buurt". De buurt 't Hart heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Ekoplaza en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool de Driesprong zit om de hoek, en het Griftland College is op tien minuten fietsen. Het treinstation van Soest is op twintig minuten lopen. De gemeente Soest biedt voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Giesberts Makelaars.
Details van deze woning
Koninginnelaan 22-15, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Koninginnelaan 22-15, Soest
Ja, de vraagprijs van €279.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €800.000, maar dat komt doordat het een kleine studio is van 37 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.297, wat neerkomt op circa €196.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform voor een nieuwbouwstudio.
De studio heeft een woonoppervlak van 37 m². Dat is 77% kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². Het is een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2018, dus het is aannemelijk dat het een zuinig label heeft, maar de exacte classificatie is niet bekend.
De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddeld cijfer van 8,3. Ze noemen het veilig, rustig en met behulpzame buren. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn, Ekoplaza en Hoogvliet. Basisschool de Driesprong is op 5 minuten lopen, en het Griftland College op 10 minuten fietsen. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation van Soest ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Giesberts Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt ’t Hart
