Een studio in Soest
Deze studio aan de Koninginnelaan is een nieuwbouwappartement uit 2018, gelegen in een rustige buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet bekend. Met 37 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €279.000 lag 65% onder het buurtgemiddelde van €800.000, wat deze studios in Soest een scherpe optie maakte. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
Buurt 't Hart
De buurt 't Hart is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 8,3. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar." Een ander noemt het "een fantastisch huis in een fijne buurt". De buurt 't Hart heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Ekoplaza en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool de Driesprong zit om de hoek, en het Griftland College is op tien minuten fietsen. Het treinstation van Soest is op twintig minuten lopen. De gemeente Soest biedt voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Giesberts Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koninginnelaan 22-15, Soest
Was €279.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €279.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €800.000, maar dat kwam doordat het een kleine studio was van 37 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.297, wat neerkomt op circa €196.000 voor deze oppervlakte. De prijs was dus marktconform voor een nieuwbouwstudio.
Hoe groot is de studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 37 m². Dat is 77% kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². Het was een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2018, dus het is aannemelijk dat het een zuinig label heeft, maar de exacte classificatie is niet bekend.
Hoe is de buurt 't Hart om in te wonen?
De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddeld cijfer van 8,3. Ze noemen het veilig, rustig en met behulpzame buren. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn, Ekoplaza en Hoogvliet. Basisschool de Driesprong is op 5 minuten lopen, en het Griftland College op 10 minuten fietsen. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Soest ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Giesberts Makelaars had op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
