Onder bod
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze studio aan de Langendijk in Gorinchem biedt een plek midden in de historische binnenstad. Het is een compacte woning uit 1920 met energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €245.000 ligt deze studio 51% onder het buurtgemiddelde, wat hem relatief betaalbaar maakt in vergelijking met andere studios in Gorinchem.
De Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met veel monumenten en een levendig centrum. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt Benedenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of de Coop. Basisscholen zoals obs De Tweemaster en CBS De Tamboerijn zitten om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt verder een weekmarkt en diverse horeca in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Details van deze woning
Langendijk 55C, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Langendijk 55C, Gorinchem
De woning aan Langendijk 55C in Gorinchem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €245.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.351). Dat is fors lager, maar de studio is met 40 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is met €6.125 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.799. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare instap in de binnenstad of meer ruimte.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager, dus label G is uitzonderlijk.
De Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van rust en drukte, de horeca en de weekmarkt. Wel wordt een gevaarlijke bocht in de straat genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, op loopafstand vind je SPAR (235 m) en Coop (415 m). Basisscholen zoals obs De Tweemaster en CBS De Tamboerijn zitten op 350-370 meter. Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 750 meter. Het treinstation is op 1 km afstand.
In de buurt Benedenstad staan 37 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet bekend, maar de gemiddelde prijs van alle koopwoningen is €503.351. Deze studio is met €245.000 een van de goedkopere opties.
In de Benedenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Voor een studio kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
