Lanseloetstraat 5-1

De woning aan Lanseloetstraat 5-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €469.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €529.927. De prijs per m² is met €15.469 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.508, wat gebruikelijk is voor kleinere woningen. Het is een marktconforme prijs voor een studio in Amsterdam-West.

De Erasmusparkbuurt-West wordt door bewoners als prettig ervaren, met name vanwege het park en de rust. Een bewoner die er al 15 jaar woont, geeft een 8 en noemt het een 'prima wijk'. Wel wordt de opkoop van woningen door huisjesmelkers als een nadeel genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.

Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 18,5% van de koopwoningen label A, 29,6% label C en 51,9% een lager label.

Ja, op loopafstand (om de hoek) ligt het Erasmuspark, een groot stadspark met grasvelden, speeltuinen en water. Ook het Rembrandtpark is op fietsafstand. De buurt is relatief groen voor een stedelijk gebied.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op stadsvervoer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 23 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat studio's vaak gewild zijn bij starters.