Laplacestraat 47-3A

De woning aan Laplacestraat 47-3A in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant voor een studio van 41 m² in Middenmeer-Noord. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €848.333, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 92 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.065, terwijl deze studio uitkomt op €8.537 per m². Er is momenteel slechts één andere koopwoning beschikbaar in de buurt, wat de prijs kan opdrijven.

Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een lage criminaliteit (159 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7118), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label A is dus gunstig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (173 m) en de Watergraafsmeerse schoolvereniging (203 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, met College De Meer op 449 meter. In totaal zijn er 165 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Middenmeer-Noord is 54 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan voordat ze verkocht worden.