Verkocht onder voorbehoud
Middenmeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pythagorasstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met royale kamers en hoge plafonds. Met 107 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement in Amsterdam. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Middenmeer-Noord is een gewilde buurt in Amsterdam-Oost, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt 2830 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Middenmeer-Noord staat bekend om zijn rust en ruimte, op steenworp afstand van het centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Watergraafsmeerse schoolvereniging (WSV) en Oecumenische Basisschool Frankendael. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pappie & Van der Zee Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pythagorasstraat 73-1, Amsterdam
De vraagprijs van €925.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€769.286) en ook boven de mediaan (€875.000). Wel is dit appartement met 107 m² groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. Het is populair bij gezinnen en jonge professionals. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (159 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van parken, zoals het nabijgelegen park of plantsoen op 200 meter.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A, maar 30,8% heeft label D of lager.
Het appartement is gebouwd in 1929, wat typisch is voor deze buurt (100% van de woningen is van voor 1945). Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of isolatie. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Watergraafsmeerse schoolvereniging (134 m) en Oecumenische Basisschool Frankendael (167 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals De Amsterdamse MAVO (278 m).
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.294 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.219 | – |
| Huurprijs | €4.025 p/m | €4.250 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Pythagorasstraat 73-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
