Verkocht onder voorbehoud
Middenmeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mr. P.N. Arntzeniusweg ademt de sfeer van de jaren '20, met royale kamers en hoge plafonds. Met 92 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €900.000 ligt boven het gemiddelde van €650.000 in de buurt, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7118 adressen per km²), maar de buurt voelt niet druk door de ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel groen en voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Middenmeer-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zijn er genoeg: Oecumenische Basisschool Frankendael ligt naast de deur, en de Watergraafsmeerse schoolvereniging is ook dichtbij. Het station is op tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nanninga & Burger Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mr. P.N. Arntzeniusweg 41-1, Amsterdam
De vraagprijs van €900.000 is hoger dan het gemiddelde van €650.000 in de buurt, maar het appartement is met 92 m² ook groter dan gemiddeld (92 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.065, wat neerkomt op €650.000 voor 92 m². De vraagprijs ligt dus ongeveer 38% boven het buurtgemiddelde, maar dat kan gerechtvaardigd zijn door de staat, locatie of specifieke kenmerken van deze woning.
Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 95% uit appartementen, en 45% is koop. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het treinstation is op 1,5 km afstand, dus je bent snel in het centrum van Amsterdam.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1929. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 33,3% label B of hoger.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Oecumenische Basisschool Frankendael ligt op 95 meter, de Watergraafsmeerse schoolvereniging op 168 meter, en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer op 216 meter. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals De Amsterdamse MAVO op 357 meter.
In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door het groene karakter en de rustige straten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 54 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.923 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.767 | – |
| Huurprijs | €3.613 p/m | €3.875 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €890.109 | €887.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €3.123 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Mr. P.N. Arntzeniusweg 41-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
