Laurierstraat 77E

De woning aan Laurierstraat 77E in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €365.000 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€911.714). Dat komt doordat deze studio met 30 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m². Per vierkante meter is de prijs met €12.167 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €9.684, wat gebruikelijk is voor kleinere woningen in centrumgebieden.

Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het gezellig met veel vaste gezichten. De mix van oude grachtjes, winkeltjes en kroegjes zorgt voor een echte Amsterdamse sfeer. Er zijn wel toeristen, maar dat stoort niet. De buurt heeft goede OV-verbindingen en voelt veilig, al is er af en toe overlast van hangjongeren.

Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 34,2% van de koopwoningen label A en 21,1% label B, dus dit is bovengemiddeld zuinig.

Ja, op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn, en twee straten verder Ekoplaza en nog een Albert Heijn. Ook Jumbo en Dirk zitten binnen vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (220 m) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (475 m).

Bewoners voelen zich er veilig, ondanks de drukte. Er worden 421 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. Een bewoner merkt op dat er weinig tot geen criminaliteit is, al is er wel overlast van hangjongeren in de straat.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte tramrit.