Libau-eiland 29

De vraagprijs van €395.000 ligt 67% onder het buurtgemiddelde van €1.181.929. Houd er rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op alle koopwoningen in de buurt, waaronder veel grotere appartementen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.543, wat voor deze studio van 37 m² neerkomt op €10.676 per m², iets boven het gemiddelde. De prijs lijkt marktconform voor een studio in deze nieuwbouwwijk.

Het energielabel is A++, wat het hoogste label is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 42,2% van de koopwoningen label A+ of hoger, en 57,8% label A. Deze studio scoort dus bovengemiddeld goed.

Houthavens-West is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel nieuwbouw. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt heeft een mix van jonge alleenstaanden en gezinnen. Er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 321 meter (ongeveer 3 minuten lopen), Jumbo op 410 meter (4 minuten), en er is nog een Albert Heijn op 817 meter. Ook Ekoplaza is op 936 meter te vinden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

De woonoppervlakte is 37 m². Dat is 70% kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m², maar gebruikelijk voor een studio in Amsterdam.

DSTRCT | Forbes Global Properties heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Gezien het energielabel A++ en de nieuwbouw in de buurt is de woning waarschijnlijk na 2010 gebouwd.