Lodewijkstraat 45A

Ja, de prijs is opvallend laag voor de buurt. Het is de goedkoopste van de 27 koopwoningen die nu in Oosterpoort te koop staan, en ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €323.611. Wel is het woonoppervlak met 40 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m².

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,4 uit 10. Uit reviews blijkt dat mensen zich veilig voelen, ook 's avonds. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s'avonds een wandeling te maken."

Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is voor een bouwjaar van 1915. In de buurt heeft 10% van de koopwoningen label B, terwijl 48% label C heeft en 31% een lager label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 250 meter en Albert Heijn op 738 meter. Ook zijn er basisscholen, een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen op 500 meter. Het treinstation ligt op 1 km.

De buurt wordt omschreven als levendig en sociaal. Bewoners noemen het "gezellig" en "een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar." Er zijn veel kroegen en eetgelegenheden, en er wonen zowel studenten als gezinnen.

In de Oosterpoort werden afgelopen periode 109 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 33 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.