Een nieuwbouwwoning in Nieuw-Vennep Welgelegen
Deze studio aan de Lucas Bolsstraat is een van de goedkoopste koopwoningen in de buurt: met een vraagprijs van €298.000 ligt hij 18% onder het buurtgemiddelde van €363.900. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder bewoond is. Ter vergelijking: studios in Haarlemmermeer hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De studio heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 132 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. De ligging is in een woonwijk, en het is nieuwbouw. De woonoppervlakte van 44 m² is 63% kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m², wat typerend is voor een studio.
De buurt
Nieuw-Vennep Welgelegen telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk sociaal", terwijl een ander opmerkt: "Goed bereikbaar". De buurt Nieuw-Vennep Welgelegen heeft een gemengde woningvoorraad, met 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 34 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 656 meter, gevolgd door Albert Heijn op 706 meter en Jumbo op 959 meter. Het Herbert Vissers College (vmbo) ligt op 228 meter, en basisschool Het Mozaïek op 665 meter. Buslijn 162 stopt op 203 meter bij de halte Lucas Bolsstraat, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De gegevens zijn beperkt, maar de woning zelf is duidelijk omschreven als nieuwbouw met warmtepomp.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Raad Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lucas Bolsstraat, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €298.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €363.900 in de buurt, en het is de goedkoopste van de 50 koopwoningen die nu in Nieuw-Vennep Welgelegen te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.773, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 44 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio met één kamer en één woonlaag. De inhoud is 132 m³ en de woonoppervlakte is 44 m² volgens de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen. De ligging is in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om dat te beoordelen. De woning is wel nieuwbouw, wat vaak een stevige fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 34 meter afstand, dus praktisch naast de deur. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 656 meter, Albert Heijn op 706 meter en Jumbo op 959 meter. Het Herbert Vissers College (vmbo) ligt op 228 meter en basisschool Het Mozaïek op 665 meter. Buslijn 162 stopt op 203 meter bij de halte Lucas Bolsstraat.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen?
De buurt telt ongeveer 2.070 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk sociaal", terwijl een ander zegt dat het "Goed bereikbaar" is. De woningvoorraad bestaat voor 76% uit koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 44 m² is wel opgegeven door de makelaar, maar het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie.
