Een nieuwbouwwoning in Nieuw-Vennep Welgelegen
Deze studio aan de Lucas Bolsstraat is een nieuwbouwappartement in een woonwijk. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bij nieuwbouw gebruikelijk is. Met een vraagprijs van €307.500 ligt de prijs 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €363.900. Ter vergelijking: studios in Haarlemmermeer zijn er in verschillende prijsklassen.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere aanbiedingen.
De woning zelf
Het gaat om een studio met één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 123 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 41 m² op, wat 65% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Nieuw-Vennep Welgelegen telt ruim 2.000 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk sociaal", en noemt het contact met medebewoners wisselend. Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar" maar wijst op overlast van hangjongeren. De buurt Nieuw-Vennep Welgelegen heeft een gemengd beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk zit op 34 meter, dus letterlijk naast de deur. De Lidl is op 656 meter, de Albert Heijn op 706 meter en de Jumbo op 959 meter, allemaal op loopafstand. Het Herbert Vissers College zit op 228 meter en de basisschool Het Mozaïek op 665 meter. De bushalte Lucas Bolsstraat met lijn 162 is op 203 meter, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Raad Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lucas Bolsstraat, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €307.500. Dat ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €363.900. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.196, maar deze woning wordt aangeboden voor €7.500 per m² op basis van de opgegeven oppervlakte van 41 m².
Hoe groot is deze studio?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 41 m² op. De woning heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 123 m³. Het is nieuwbouw, dus de indeling is modern en de woning is volledig geïsoleerd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar in de gegevens.
Wat is er in de buurt te doen?
De huisartspraktijk zit op 34 meter, de Lidl op 656 meter en de Albert Heijn op 706 meter. Het Herbert Vissers College is op 228 meter en de basisschool Het Mozaïek op 665 meter. De bushalte Lucas Bolsstraat met lijn 162 is op 203 meter.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen?
De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar" maar wijst op overlast van hangjongeren, terwijl een ander het contact met medebewoners wisselend vindt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te beoordelen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Is dit een nieuwbouwwoning?
Ja, de woning is nieuwbouw. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en verwarmd wordt met een warmtepomp. Het bouwjaar is niet vermeld, maar bij nieuwbouw zijn de installaties modern.
