Een nieuwbouwwoning in Nieuw-Vennep Welgelegen
Deze studio aan de Lucas Bolsstraat is een gloednieuw appartement in een woonwijk, compleet met warmtepomp en volledig geïsoleerd. Met een vraagprijs van €305.000 ligt de prijs 16% onder het buurtgemiddelde van €363.900, al is de woonoppervlakte met 41 m² wel 65% kleiner dan het gemiddelde van 118 m² in de buurt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Vergelijk je deze studio met andere studios in Haarlemmermeer, dan zie je wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De studio heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 123 m³. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder is bewoond. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige basis. De ligging in een woonwijk maakt het een rustige plek om te wonen.
De buurt Nieuw-Vennep Welgelegen
Nieuw-Vennep Welgelegen telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", maar merkt ook op dat "er veel hangjongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid". Een ander noemt het "Redelijk sociaal" en vertelt over het wijkgebouw Linguenda, waar vrijwilligers maaltijden verzorgen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 76% koopwoningen. Meer over de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk zit op 34 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Voor boodschappen kun je naar de Lidl op 656 meter of de Albert Heijn op 706 meter, allebei op loopafstand. Basisscholen en het voortgezet onderwijs liggen op ongeveer 600 meter, waaronder het Herbert Vissers College op 228 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Lucas Bolsstraat op 203 meter, met lijn 162. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alle voorzieningen van een grotere gemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is aangeboden sinds 28 januari 2025.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via De Raad Makelaars en via De Raad Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lucas Bolsstraat, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €305.000. Dat is 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €363.900 in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen. De prijs per vierkante meter is €7.439, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 41 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een studio met één kamer en één woonlaag. De inhoud is 123 m³. Het is nieuwbouw, dus de woning is nog niet eerder bewoond.
Wat voor verwarming en isolatie heeft de woning?
De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 41 m² is wel opgegeven door de makelaar.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen?
De buurt telt ongeveer 2.070 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", maar noemt ook overlast van hangjongeren. Een ander waardeert het sociale contact in het wijkgebouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk zit op 34 meter afstand. Supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 650 tot 700 meter. Scholen, waaronder het Herbert Vissers College, zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is op 203 meter met lijn 162, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
De woning is wel volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, maar dat zegt niets over het officiële label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
