Een nieuwbouwwoning in Nieuw-Vennep Welgelegen
Deze studio aan de Lucas Bolsstraat is een gloednieuw appartement in de wijk Nieuw-Vennep Welgelegen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. Het is een compacte woning met één kamer en één woonlaag, verdeeld over 44 vierkante meter. De vraagprijs is 312.500 euro, wat neerkomt op 7.102 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde aanbod in de buurt staat voor 363.900 euro, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is daar 4.196 euro. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder De Raad Makelaars op Pararius. Bekijk ook andere studios in Haarlemmermeer.
Een nieuwbouwwoning met warmtepomp
Deze studio is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp, zo staat in de advertentie. Het is nieuwbouw, wat betekent dat je als eerste bewoner hier kunt gaan wonen. De woning heeft een inhoud van 132 kubieke meter en ligt in een woonwijk. Verder zijn er geen details over de indeling of het energielabel bekend, omdat die niet in de advertentie staan.
De buurt Nieuw-Vennep Welgelegen
Nieuw-Vennep Welgelegen telt ongeveer 2.070 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een wijk met veel eenpersoonshuishoudens: 38 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", en noemt dat er genoeg winkels en manieren zijn om het openbaar vervoer te bereiken. Een ander vertelt: "Redelijk sociaal", en waardeert het wijkgebouw Linguenda voor een kop koffie en een maaltijd. Er zijn ook kritische geluiden: een bewoner noemt de veiligheid "best matig" en heeft last van hangjongeren bij winkels en parkjes. Meer over de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk Baars & Boelaars zit op 34 meter van de voordeur, dus de dokter is letterlijk om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 656 meter of de Albert Heijn op 706 meter, allebei op loopafstand. Het Herbert Vissers College (vmbo) ligt op 228 meter, en de basisschool Het Mozaïek op 665 meter. De bushalte Nieuw-Vennep, Lucas Bolsstraat is op 203 meter en wordt bediend door lijn 162. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis in Hoofddorp is 5,9 kilometer verderop. De gemeente Haarlemmermeer biedt hiermee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn er nog geen gemeentelijke taxaties of gebiedsindicaties voor dit specifieke adres. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Raad Makelaars op Pararius. De advertentie is sinds 28 januari 2025 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lucas Bolsstraat, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van deze studio aan de Lucas Bolsstraat?
De vraagprijs is 312.500 euro. Dat komt neer op 7.102 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 44 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde aanbod in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen staat voor 363.900 euro, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is daar 4.196 euro. De woning is dus fors duurder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde, maar dat is niet ongebruikelijk voor nieuwbouw.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 44 vierkante meter, volgens de makelaar. De woning heeft één kamer en één woonlaag, en een inhoud van 132 kubieke meter. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen. De oppervlakte is 63 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 vierkante meter, maar dat is logisch voor een studio.
Is deze woning nieuwbouw?
Ja, de advertentie vermeldt dat het om nieuwbouw gaat. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Er is geen bouwjaar of energielabel vermeld in de advertentie, maar nieuwbouw heeft een modern energielabel. De woning ligt in een woonwijk en is sinds 28 januari 2025 te koop.
Zijn er risico's voor deze woning op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. De advertentie bevat geen gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn er nog geen gebiedsindicaties voor dit specifieke adres. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Nieuw-Vennep, Lucas Bolsstraat ligt op 203 meter en wordt bediend door lijn 162. Ook de halte Getsewoud Noord is dichtbij, op 406 meter, met lijnen 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor verbindingen naar de rest van de regio.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk Baars & Boelaars zit op 34 meter van de woning. Voor boodschappen kun je naar de Lidl op 656 meter of de Albert Heijn op 706 meter. Het Herbert Vissers College (vmbo) ligt op 228 meter, en de basisschool Het Mozaïek op 665 meter. De apotheek Service Apotheek Getsewoud zit op 687 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis in Hoofddorp is 5,9 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen?
De wijk telt ongeveer 2.070 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt de buurt "goed bereikbaar" en waardeert de winkels en het openbaar vervoer. Een ander zegt dat het "redelijk sociaal" is, maar dat mensen vooral in hun eigen bubbel leven. Er zijn ook kritische geluiden over hangjongeren en de veiligheid 's avonds.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
