Lutonhof 465

De woning aan Lutonhof 465 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €395.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€777.824). Houd er wel rekening mee dat deze studio met 44 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd voor een nieuwbouwstudio in Amsterdam.

De buurt ligt naast station Amsterdam Sloterdijk, op 1,2 km afstand. Daarmee zijn treinverbindingen naar de stad en regio goed bereikbaar. Ook de snelweg A10 is dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

In de directe omgeving zijn enkele supermarkten, waaronder SPAR op 216 m en AH to go op 314 m. Voor een volledige boodschappenronde kun je naar Lidl (717 m) of Albert Heijn (ruim 1 km). Scholen zoals de Slotermeerschool en het Cornelius Haga Lyceum zijn op loopafstand. Wel merken bewoners dat er weinig winkels zoals drogisterijen zijn.

Deze studio heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De woning is nieuwbouw uit 2024, dus goed geïsoleerd met moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Uit de buurtdata blijkt dat er 809 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Een bewoner noemt de buurt "onveilig/vies" vanwege overlast rond het station. Een andere bewoner ervaart het juist als "mooie rustige buurt".

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 m afstand. Daarmee is er groen in de buurt, al is het niet direct naast de deur. De omgeving is stedelijk met veel nieuwbouw.