Onder bod
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Mariënburgsestraat 47A is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 40 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €225.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is bruisend en levendig. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook op dat er "veel daklozen" zijn en dat fietsen soms lastig is. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Ekoplaza om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Petrus Canisius op loopafstand en het Karel de Grote College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder alles wat je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houwen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mariënburgsestraat 47A, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
34 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Mariënburgsestraat 47A, Nijmegen
De woning aan Mariënburgsestraat 47A in Nijmegen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder het gemiddelde van €859.639 in de buurt, maar dat komt doordat het een kleine studio is van 40 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.375, wat neerkomt op €295.000 voor 40 m². De vraagprijs is dus relatief laag, maar past bij de huidige markt voor kleine woningen.
Het Stadscentrum is levendig en heeft alles binnen handbereik: winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen, maar noemen ook overlast van zwerfafval en daklozen. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (321 m) en Albert Heijn (376 m). Basisschool Petrus Canisius ligt op 475 m en het Karel de Grote College op 670 m. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
In de buurt zijn 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners melden dat er vaak politie en handhaving aanwezig is, maar dat overlast van daklozen en fietsvandalisme voorkomt.
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 24,1% van de woningen label B. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.177), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 m afstand. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in de buurt. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op korte loopafstand.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
