Marktstraat 33D
Kerkrade-Centrum, Kerkrade
BuurtEen studio in het hart van Kerkrade
Deze studio aan de Marktstraat 33D zit midden in Kerkrade-Centrum, een buurt waar van alles te beleven is. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar wel met energielabel A, dus je kunt zuinig stoken. De huurprijs van €823 per maand ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van €1.092, wat deze studio scherp geprijsd maakt. Vergelijk je het met andere studios in Kerkrade, dan is dit een voordelige optie.
De buurt Kerkrade-Centrum
Kerkrade-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Van de 4.685 inwoners is 41 procent 65 jaar of ouder, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het een rustige, maar sociale omgeving. De buurt Kerkrade-Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het er redelijk druk is, maar niet overweldigend. Een park of plantsoen vind je op driehonderd meter.
Het leven aan de Marktstraat
Aan de Marktstraat zit je dicht bij alles wat je dagelijks nodig hebt. De Jumbo ligt op vierhonderd meter, en de PLUS en Aldi zijn ook maar twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool De Diabolo op driehonderd meter, en Het Martin Buber, een school voor voortgezet onderwijs, zit zelfs naast de deur. De gemeente Kerkrade heeft verder een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf op loopafstand, dus je hoeft niet ver voor de dagelijkse dingen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, beide door Prevoo Vastgoed. De woning is te huur via hun eigen website en via Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 33D, Kerkrade
Is €823 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €823 ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van €1.092 voor huurwoningen in Kerkrade-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €830, dus deze studio zit daar net onder. Met 42 vierkante meter is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is gunstig. Het is een scherpe prijs voor een studio met energielabel A.
Hoe zuinig is energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik laag is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een studio van 42 vierkante meter is dit een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Wat voor voorzieningen zitten er in de buurt van de Marktstraat?
De Marktstraat ligt in het centrum van Kerkrade, dus voorzieningen zijn dichtbij. Een park of plantsoen is op driehonderd meter, een restaurant op driehonderd meter, en een huisartsenpraktijk op zeshonderd meter. De Jumbo-supermarkt zit op vierhonderd meter, en de PLUS en Aldi op zeshonderd meter. Ook een bibliotheek en een treinstation zijn binnen een kilometer te vinden.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op ongeveer 900 meter van de Marktstraat 33D. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het makkelijk om met de trein te reizen naar omliggende steden. De afstand is gemeten vanaf de woning, dus je kunt er snel bij zijn.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
In een straal van vijf kilometer vind je 21 scholen, waaronder zowel basis- als voortgezet onderwijs. Basisschool De Diabolo zit op driehonderd meter, en Basisschool Sint Ursula op zeshonderd meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber op 118 meter, en Beroepscollege Parkstad Limburg op 875 meter. Er is dus genoeg keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Wat voor buurt is Kerkrade-Centrum?
Kerkrade-Centrum is een buurt met 4.685 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 17 procent heeft kinderen. Het is een rustige, gemengde buurt met een stedelijkheidsgraad van 2. Er zijn veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en een park, allemaal op loopafstand.
