Middelweg 30B

De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant voor een studio van 33 m² in Leiden. Vergelijkbare studio's in de binnenstad worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Bij een oud pand uit 1901 is dat niet ongebruikelijk, maar het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in isolatie om de kosten te verlagen.

Pancras-West is een levendige binnenstadswijk met veel monumenten, winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het is er druk en stedelijk, met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De enige beoordeling van een bewoner geeft een 8,25 en noemt de buurt gezellig en compleet.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 190 meter en Ekoplaza op 343 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Haanstra Basisschool (576 meter) en OBS Lucas van Leyden (641 meter). Voor voortgezet onderwijs is Bonaventura College op 965 meter.

Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

De studio heeft een woonoppervlak van 33 vierkante meter. Dat is compact, maar voldoende voor een eenpersoonshuishouden of stel dat weinig ruimte nodig heeft.