Mient 4A

De vraagprijs van €245.000 ligt ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€407.086). Dat is fors lager, maar de woning is met 35 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C lijkt de prijs marktconform voor een kleine studio in de binnenstad.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je gebruik en de energieprijzen.

In de buurt zijn in totaal 680 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en winkels, wat ook drukte met zich meebrengt. Over het algemeen is het een levendige buurt waar je als bewoner goed op je omgeving let.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij de woning.

Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, oftewel zo'n 12 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.

Een monumentaal pand uit 1876 kan vragen om extra onderhoud, zoals aan het dak, de gevel of de kozijnen. De makelaar kan hier meer over vertellen.