Newa 63

De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Watercirkelbuurt, waar de gemiddelde prijs €572.500 is voor een woning van gemiddeld 119 m². Deze studio is met 43 m² aanzienlijk kleiner, wat de lagere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vraag in de buurt.

De Watercirkelbuurt wordt omschreven als een leuke, rustige buurt waar kinderen graag buitenspelen. Er is weinig overlast en de buren gaan goed met elkaar om. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch groen en kindvriendelijk.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1972). Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label C is een acceptabel niveau.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 178 meter, Lidl op 222 meter en Albert Heijn op 246 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Horizon en Reformatorische Basisschool De Akker op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Hermann Wesselink College op 813 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto. In de buurt zijn bushaltes die verbindingen bieden naar Amstelveen en omgeving.

In de Watercirkelbuurt werden de afgelopen periode koopwoningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.