Wimbledonpark 51
Startbaanbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in de Startbaanbuurt
Dit appartement aan het Wimbledonpark ligt in de Startbaanbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €565.950 ligt. Het is een koopwoning uit 1974 met energielabel E. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder de hoofdmakelaar Makelaarsgroep o.g. Commissaris. Vergelijk je dit met andere appartementen in Amstelveen, dan is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 102 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage is €590 per maand. De ligging is aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
De buurt Startbaanbuurt
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78; een van hen zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een afgelegen ligging. De meningen verschillen dus. Het aantal misdrijven ligt op 124 per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Startbaanbuurt vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook de Coop en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Amstelveen College, op ongeveer vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijken H.L. Kieviet, op ruim een kilometer. De bushalte Amstelveen, Bovenkerkerweg is naast de deur en wordt bediend door lijnen 257, 357 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ongeveer zes kilometer. Dit alles maakt de gemeente Amstelveen goed bereikbaar.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgroep o.g. Commissaris en Funda. De woning staat sinds 22 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wimbledonpark 51, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €565.950. Het is daarmee een opvallend scherpe prijs voor een appartement in de Startbaanbuurt. De prijs per vierkante meter is €3.186, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 102 m². Houd er rekening mee dat de VvE-bijdrage €590 per maand is, wat invloed heeft op de totale woonlasten.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 102 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €590 per maand. Dit bedrag wordt betaald voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals het gebouw, de trappenhuizen en eventuele gemeenschappelijke voorzieningen. De bijdrage is een vast onderdeel van de maandelijkse lasten en staat los van de energiekosten.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt aan een rustige weg, maar de omgeving kan wel geluidsoverlast ervaren, vooral van vliegverkeer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 267 meter, om de hoek dus. Ook de Coop en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Amstelveen College op 521 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijken H.L. Kieviet op 1,1 kilometer en de apotheek De Hoofdrol zit op 774 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op ongeveer 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Bovenkerkerweg, op 105 meter afstand. Hier stoppen de buslijnen 257, 357 en N57. Daarnaast zijn er haltes aan de Handweg en de Maalderij, beide op ongeveer 400 meter, met lijn 171. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op ongeveer 5,9 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Startbaanbuurt om in te wonen?
De Startbaanbuurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een afgelegen ligging. De ervaringen verschillen dus.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het overstromingsrisico gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting.
