Nieuweweg 37-2
Binnenstad-Oost, Groningen
Bekijk buurtEen studio in het hart van Groningen
Deze studio aan de Nieuweweg 37-2 ligt in de levendige Binnenstad-Oost, waar je zo de gezellige binnenstad inloopt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.205 per maand zit je 27% onder het buurtgemiddelde van €1.659, wat deze studio een interessante optie maakt. Vergelijk ook andere studios in Groningen.
Binnenstad-Oost: levendig en divers
De buurt Binnenstad-Oost is een gezellige, multiculturele buurt waar jong en oud samenwonen. Een bewoner zegt: "Gezellige multiculturele buurt, jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in." Een ander noemt het "Cozy density" en waardeert de leuke huisjes en goede bereikbaarheid, al is er weinig groen. Met 80% eenpersoonshuishoudens is het een buurt die vooral uit singles bestaat.
Dagelijks leven rond de Nieuweweg
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 350 meter, of de Jumbo op 400 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, zo'n 500 meter verderop. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het H.N. Werkman Stadslyceum en het Praedinius Gymnasium, beide op minder dan 500 meter. Basisscholen zoals de IKC Borgman Oosterpoort en de St. Michaëlschool liggen op ongeveer 650 tot 800 meter. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 37-2, Groningen
Is de huurprijs van €1.205 marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.659 voor huurwoningen. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 30 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale maandlasten zijn lager dan gemiddeld in deze buurt.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 30 m². Dat is 73% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 111 m² ligt. Het is dus een compacte woning, geschikt voor één persoon.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Gruno Vastgoed B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is de buurt zeer goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Specifieke buslijnen worden niet vermeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 349 meter, gevolgd door Jumbo op 406 meter en Albert Heijn op 524 meter. Ook een grote supermarkt ligt op 0,5 km afstand.
Hoe is de buurt voor studenten?
De buurt Binnenstad-Oost heeft veel eenpersoonshuishoudens (80%) en een groot aandeel jongeren tussen 15 en 25 jaar (41%). Het is een levendige buurt met veel cafeetjes en restaurants, en je loopt zo de binnenstad in. Dat maakt het aantrekkelijk voor studenten.
Ervaringen van Binnenstad-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Het is een mooie locatie vlak bij de gracht en de binnenstad. Maar hier is het ook wel mee gezegd. Weinig groen, samenhorigheid en vaak vies op straat
De woning waar ik nu 14 jaar woon bevalt heel goed en woon in een heel mooie buurt heel ordelijk
Het heeft alles. Dat hoeft niet altijd positief te zijn maar in het algemeen is het echt leuk hier!
De buurt heeft heel snel rijdende autos, er is geen gemeenschappelijk gevoel, en er zijn al meerdere keren ramen ingeschoten. Maar het is in het hartje van Groningen. En de gebouwen zelf, hoewel er veel aardbevingsschade is, zijn prachtig
Mooie buurt met erg veel gezelligheid
Statistieken van Binnenstad-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.031 | €294.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.928 | – |
| Huurprijs | €1.659 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.650 | €340.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.990 | – |
| Huurprijs | €1.703 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.923 | €379.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.349 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuweweg 37-2, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
