Een studio in het hart van Deventer
Deze studio aan de Nieuwstraat 22A zit midden in de levendige binnenstad van Deventer, waar de historische panden en gezellige pleinen de toon zetten. Met 26 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €780 per maand ligt opvallend lager dan het gemiddelde van andere studios in Deventer, dat is 47% onder het buurtgemiddelde van €1.463. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor wat je ervoor terugkrijgt.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van de stad, met een rijke mix van horeca, winkels en cultuur. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vervoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand!" De IJssel, waar je heerlijk aan het water kunt zitten, is ook dichtbij. In de buurt wonen vooral veel alleenstaanden, 70% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de sfeer is er jong en levendig.
Leven in de straat
In de ochtend haal je je brood bij Dirk, die om de hoek zit, of bij Ekoplaza twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook dichtbij, op vijf minuten lopen. De Openbare Daltonschool de Hagenpoort zit naast de deur, en Interconfessionele Basisschool De Windroos is ook om de hoek, wat de buurt ook voor gezinnen aantrekkelijk maakt. De gemeente Deventer heeft verder alles wat je nodig hebt, van cultuur tot natuur, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Verhuur B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 22A, Deventer
Is de huurprijs van €780 marktconform voor deze studio?
De huurprijs van €780 ligt 47% onder het gemiddelde van €1.463 voor huurwoningen in de buurt Centrum. Het gemiddelde is wel gebaseerd op alle huurwoningen, die gemiddeld 87 m² groot zijn. Deze studio is met 26 m² een stuk kleiner, maar de prijs is relatief laag. Het is een scherp geprijsd aanbod voor een woning in het centrum van Deventer.
Hoe groot is de studio aan de Nieuwstraat?
De studio heeft een woonoppervlak van 26 vierkante meter. Dat is 70% kleiner dan het gemiddelde van 87 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon die weinig ruimte nodig heeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerlaagste, maar ook niet de hoogste energiekosten hoeft te verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Deventer ligt op ongeveer 800 meter afstand, op tien minuten lopen. Een bewoner noemt dat het openbaar vervoer op 7 minuten lopen bereikbaar is. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 108 meter, Ekoplaza op 209 meter en Albert Heijn op 297 meter. Ook AH to go en PLUS zijn binnen een straal van 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt zitten meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool de Hagenpoort ligt op 89 meter, Interconfessionele Basisschool De Windroos op 131 meter en Deventer Leerschool voor Basisonderwijs op 332 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,5 kilometer afstand.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
In de buurt Centrum wonen relatief weinig gezinnen: 9% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (70%). Toch zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand, dus ook voor gezinnen is er voldoende voorzieningen in de buurt.
