Noordeinde 189B6

De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €626.667. De mediaanprijs is €587.500. De studio is met 43 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien de lage totale prijs is het een relatief betaalbare optie in Roelofarendsveen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1978. Het betekent dat de isolatie niet optimaal is, waardoor je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en 28,6% label A, dus deze studio scoort minder goed op energiezuinigheid.

Voor reizen naar Leiden of Alphen ben je mogelijk aangewezen op de auto of fiets.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een huisartsenpraktijk zit op 0,6 km, een grote supermarkt op 0,7 km, en een kinderdagverblijf op 0,7 km. Ook een restaurant vind je op 0,4 km. Wel is de dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs op 10,3 km, dus voor oudere kinderen is reizen nodig.

In de CBS-data zijn 95 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Uit de buurtreview komt wel naar voren dat er overlast is van jeugd en vandalisme, zoals vuurwerk en beschadigde auto's. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke studio is de verkooptijd niet bekend, maar de lage prijs kan zorgen voor snellere interesse.