Een appartement in een rustige wijk
Dit appartement aan de Henry Dunantlaan ligt in Griffioen I, een buurt waar bewoners al sinds de jaren zeventig met plezier wonen. Met een vraagprijs van €185.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €301.778. Het is een van de appartementen in Middelburg die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Het appartement uit 1969 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 59 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Griffioen I
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0; een van hen zegt: "Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen". De buurt Griffioen I heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Aventurijn en ook de middelbare scholen zijn dichtbij. De Aldi is op twee straten afstand, en de huisarts en apotheek zijn op ongeveer een kilometer. Bushalte Hof t Seijs met lijn 569 is naast de deur, en het treinstation Middelburg ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 20 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met 2% van de panden in de buurt met verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld; hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Theelen & Partners makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Henry Dunantlaan 148, Middelburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €185.000 is 39% lager dan het buurtgemiddelde van €301.778 en het is de goedkoopste van de 9 koopwoningen die nu in Griffioen I te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.850, terwijl deze woning €3.136 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 59 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 59 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe zijn de risico's op het gebied van fundering en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met 2% van de panden in de buurt met verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Aventurijn (101 m) en middelbare scholen zoals ISK Walcheren (120 m) en CSW Van de Perre (162 m). De Aldi is op 232 m, en de huisarts en apotheek zijn op ongeveer 1,2 km. Bushalte Hof t Seijs met lijn 569 is op 139 m, en het treinstation Middelburg ligt op 1,7 km.
Hoe is de buurt Griffioen I om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0. Een bewoner zegt: "Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en weinig misdrijven.
