Onder bod
Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio van 41 m² in een karakteristiek pand uit 1936 ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten, maar de ligging in de levendige wijk Kralingen-Crooswijk maakt veel goed. Met een vraagprijs van €305.000 is dit een van de scherpere opties in de buurt, want de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Struisenburg ligt op €429.091. Bekijk ook andere studios in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Struisenburg is een buurt waar studenten en gezinnen samenkomen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf uitvalswegen en snelwegen, lopen & fietsen of met OV/auto naar stad+winkels." Een ander noemt het "veel studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" De buurt telt 5.950 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een typische studentenwijk met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Struisenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Aldi, beide op zeven minuten lopen. Ook de Ekoplaza en SPAR zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Nieuwe Park Rozenburgschool op vier minuten lopen een optie, en de Bavokring op elf minuten. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Vrije School Zuid-Holland op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de studio alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oostmaaslaan 147B03, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
103 binnen 5 km
225 binnen 5 km
Over Oostmaaslaan 147B03, Rotterdam
De woning aan Oostmaaslaan 147B03 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €305.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.091) en ook onder de mediaan (€372.000). De oppervlakte is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €7.439, terwijl het buurtgemiddelde €5.275 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. De prijs lijkt marktconform voor een studio in deze buurt.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B, dus deze studio scoort minder gunstig.
Struisenburg is een levendige, groene buurt met een mix van studenten en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen het vele groen, de goede bereikbaarheid en de gezellige sfeer. Wel kan het soms rommelig zijn door volle vuilniscontainers en is er af en toe overlast van pakketdiefstal, al lijkt dat aan het woongebouw te liggen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, in Struisenburg wonen relatief veel studenten. Van de 5.950 inwoners is 2.200 tussen de 15 en 25 jaar oud, en nog eens 2.005 tussen de 25 en 45. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is met 3.395 hoog. De sfeer wordt door bewoners omschreven als 'veel studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed'. Het is dus een jonge, dynamische buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima te doen, maar niet direct om de hoek. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en het OV, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool zit op 355 meter (4 minuten lopen) en de Bavokring op 856 meter (11 minuten). Ook de Montessorischool Kralingen is op 940 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 856 meter een optie.
In de buurt Struisenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 100 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet heel traag. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 22 relatief beperkt.
6 woningen in de buurt Struisenburg
