Overtoom 461-2A

De woning aan Overtoom 461-2A in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €399.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€794.469). De studio is met 35 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging kunnen dit compenseren.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Vondelpark.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A. Een zuinige woning betekent lagere energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van gebruik.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, het Vondelpark ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving.

In de buurt staan op dit moment 35 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet gespecificeerd, maar de woningmarkt is actief met gemiddeld 53 verkochte woningen in de afgelopen periode.