Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Overtoom is een zeldzaamheid: een energiezuinig appartement (label A) in een karakteristiek pand uit 1933. Met 44 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €1.575.000 is aan de hoge kant, ook voor een studio in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor studios in Amsterdam ligt lager.
De Vondelparkbuurt-West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8844 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. De buurt Vondelparkbuurt-West heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €979.000. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
De Overtoom is een van de bekendere straten van Amsterdam, met een mix van winkels, horeca en woningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op twee straten verder (ongeveer 2 minuten lopen). Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt (op loopafstand) en OBS Corantijn (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VanHuyse - Partner in Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Overtoom 479, Amsterdam
Gegevens uit Vondelparkbuurt-West
Gegevens uit Vondelparkbuurt-West
151 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Overtoom 479, Amsterdam
De woning aan Overtoom 479 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €588.000 voor koopwoningen, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts één datapunt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €979.414 weg, met een gemiddelde oppervlakte van 70 m². Deze studio is kleiner, maar heeft een uitstekend energielabel en een toplocatie. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het uitzicht.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn voldoende tram- en bushaltes in de omgeving.
Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (750) en jonge volwassenen (25-45 jaar: 980). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (200). De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen; slechts 3% is eengezinswoning. Het Vondelpark ligt op loopafstand (0,3 km).
Verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde looptijd van 13 dagen, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op 29 verkochte woningen. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kan variëren per type woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Annie M.G. Schmidt ligt op 268 meter, OBS Corantijn op 542 meter en De Kleine Nicolaas op 773 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. Dit is een pluspunt, vooral in een oudere buurt waar veel woningen uit de jaren '30 komen.
6 woningen in de buurt Vondelparkbuurt-West
